Általános információk

Néhány szó a projektről

A fejlesztés alapjául szolgáló ingatlan a VI. kerületben található, a Szondy és Munkácsy utca sarkán, szemben az epreskerttel. Az épület két saroknyira található az Andrássy úttól, és ugyanilyen közel található a Városliget és a Hősök tere. A közlekedés kiváló, pár méter a troli megálló, de közel van az Andrássy úton a kis földalatti is.

A telken jelenleg egy földszint plusz két emeletes századfordulós épület található, egy belső udvari épülettel mely lebontásra kerül és így egy attraktívabb és nagyobb udvari kialakítást tudunk elérni.

A fejlesztés tárgya a lakóépület bővítése (két emelet plusz tetőtér építése) valamint a műemléki környezetben lévő ház teljes körű és exkluzív kivitelű felújítása.

Jelenleg 13 lakás és a földszinten egy óvoda található az épületben. A tervezett kialakítás során az óvoda változatlan állapotban megmarad és az udvari lakás megszűnik.

Terveink szerint 15 db új lakás kerül kialakításra az épületben két emelet és tetőtér építésével, a Főépítészi Iroda és Kulturális Örökségvédelmi Hivatal elvárásainak megfelelően.

A bővítés, mind minden Bokréta cégcsoporthoz tartozó lakásberuházás, Bokréta Ház lesz, exkluzív kivitelben, az adott területi elvárásokat figyelembe véve.

A tetőteret közvetlenül magánszemélyektől vásároljuk meg, melynek vételára a ház által megfogalmazott műszaki tartalom szerinti felújítás, amely az adásvételi szerződés mellékletét képezi.

Terézvárosról röviden

Északról Budapest XIII. kerülete, északkeletről a XIV. kerület, délkeletről a VII. kerület, végül nyugatról az V. kerület határolja.

A Dózsa György út, a MÁV váci vonalának felüljárója, Városligeti fasor, Lövölde tér, Király utca, Deák Ferenc tér, Bajcsy-Zsilinszky út, Nyugati tér, Váci út, Lehel út, Bulcsú utca, MÁV terület által közbezárt területet nevezik Terézvárosnak.

A mai Rákóczi úttól északra eső Felső-külsőváros Mária Teréziáról a Terézváros nevet kapta, a Rákóczi úttól délre fekvő Alsó-külvárosból ugyanakkor Józsefváros lett, II. József neve után.

A történelmi tények Mária Terézia 1751. augusztus 4-i látogatásával hozzák összefüggésbe Terézváros születését. Mások, a városrész templomának védőszentjéről, Szent Terézről eredeztetik ezt.

A város fejlődésének legdinamikusabb szakasza az 1872-es évhez köthető. A Király utca lassan dűlőútból főutcává fejlődött, impozáns épületekkel, nyüzsgő kereskedelemmel.
Az 1896-os világkiállításra készülődés lázában épült meg az első földalatti vasút, elnyerte mai formáját az Andrássy út (amely 2002-ben a Világörökség részévé vált), kiépült a Nyugati pályaudvar.

Terézváros ma már Budapest szívéhez, a cityövezethez tartozik.
A 2, 38 km2 kiterjedésű városrészen áthaladó közlekedési útvonalakon - mint fő ütőereken -valósul meg jelentős mértékben a főváros közlekedése.
Napjainkban a 40.000 fős lakossággal rendelkező Terézváros jelentős kereskedelmi, idegenforgalmi és diplomáciai központja Budapestnek. Itt épül a közeljövőben a Kormányzati negyed.
Az egyre gyarapodó kereskedelmi és bankhálózat, korszerű üzletközpontok, vendéglátóhelyek, színházak és egyéb művelődési és szórakozási lehetőségek sokasága a Főváros egyik legváltozatosabb kerületévé teszik Terézvárost.
A kerület északi sarkában a Nyugati pályaudvar és az előtte kialakult tér a fiatalok találkahelye, egy ugrásra innen már a Pesti Broadway forgatagában érezheti esténként magát az ember, színházak és mulatók között. Csak néhány lépés, és máris a "legújabb" magyar Világörökségen járunk, az Andrássy úton, neoreneszánsz bérpaloták között, a platánfák árnyékában húzódó sétányon. Egy újabb utcasarok és a Király utcán járunk, a pesti kereskedők egykori főutcáján. Néhány Metró megállóval arrébb található a fiataloktól, éttermektől és kávézóktól zajos Liszt Ferenc tér.

Terézváros számokban:

Terézváros alapterülete: 2, 38 km2
Állandó lakosainak száma: 40.000
A kerületben található épületek száma: 1300
Lakások száma: 25.000
Beépítettség: 86%
Zöldfelület nagysága: 16.000 m2

Látnivalók a környéken:

  • Szent Teréz Templom
  • Andrássy Út
  • Benczúr Ház
  • Balettintézet
  • Budapest Bábszínház
  • Képzőművészeti Egyetem
  • Hopp Ferenc Kelet-Ázsiai Művészeti Múzeum
  • Ráth György Múzeum
  • Liszt Ferenc Emlékmúzeum és Kutatóközpont
  • Zeneakadémia - Liszt Ferenc Zeneművészeti Egyetem
  • A Terror Háza
  • Magyar Állami Operaház
  • Milleniumi Földalatti Vasút Régi pesti Kálvária
  • Budapesti Operettszínház
  • WestEnd bevásárlóközpont
  • Nyugati pályaudvar
  • Főváros Nagycirkusz
  • Széchenyi Fürdő
  • Állatkert
  • MÁV Kórház
  • Szépművészeti Múzeum
  • Hősök tere
  • Műcsarnok
  • Andrássy út
  • Nyugati pályaudvar
  • Szépművészeti Múzeum

Mozik a környéken:

  • Palace Westend - 1062 Budapest, Váci út 1-3.
  • Művész - 1066 Budapest, Teréz krt. 30.
  • Kossuth - 1132 Budapest, Váci út 14.

Színházak:

  • Budapesti Kamaraszínház
    1065 Budapest, Nagymező u. 8.
  • Budapesti Operettszínház
    1065 Budapest, Nagymező u. 17.
  • Kolibri Színház
    1061 Budapest, Jókai tér 10.
  • Magyar Állami Operaház
    1061 Budapest, Andrássy út 22.
  • Mikroszkóp Színpad
    1065 Budapest, Nagymező u. 22-24.
  • Radnóti Színház
    1065 Budapest, Nagymező u. 11.
  • Thália Színház
    1065 Budapest, Nagymező u. 22-24.
  • Vidám Színpad
    1065 Budapest, Révay utca 18.
  • Ruttkai Éva Színház
    1062 Budapest, Teréz krt. 62.
  • Articsóka Színpad
    1066 Budapest, Zichy J. u. 17.

Múzeumok

  • Ernst Múzeum
    1065 Budapest, Nagymező utca 8.
  • Hopp Ferenc Kelet-Ázsiai Művészeti Múzeum
    1062 Budapest, Andrássy út 103.
  • Terror Háza Múzeum
    1062 Budapest, Andrássy út 60.
  • Kodály Zoltán Emlékmúzeum
    1062 Budapest, Andrássy út 89.
  • Liszt Ferenc Emlékmúzeum
    1064 Budapest, Vörösmarty utca 35.
  • Magyar Fotográfusok Háza - Mai Manó Ház
    1065 Budapest, Nagymező utca 20.
  • Iparművészeti Múzeum - Ráth György Múzeum
    1068 Budapest, Városligeti fasor 12.
  • Budapesti Operettszínház
  • Magyar Állami Operaház
  • Magyar Fotográfusok Háza

Kinek ajánljuk?

Néhány perces sétával elérhető a Városliget, az Állatkert, a Vidámpark, a Fővárosi Nagycirkusz, és több múzeum, ezért leginkább kisgyermekes családoknak ajánljuk lakásainkat. De a kiváló közlekedés, a városközpont közelsége miatt bárki otthonra találhat ebben a belvárosi mégis minden igényt kielégítő, felújított épületben.

Miért vásároljon a Bokréta Házban lakást?

  • kis alapterületű, gazdaságos fenntartású lakások
  • jó beosztású és előnyös helykihasználású belső terek
  • modern kialakítás, I. osztályú minőségű beépített anyagok
  • hosszú távon jó befektetés, a környék egyre jobban felértékelődik
  • csendes mellékutca közel a belvároshoz
  • belső park gondoskodik a zöldövezeti környezetről
  • tágas amerikai konyha a lakásokban
  • részletfizetési lehetőség és gyorsított eljárású hitelügyintézés
  • személyre szóló kiszolgálás és tanácsadás közvetlenül a projektgazdától
  • rendkívül jó infrastruktúra, közlekedés
  • határidő-garancia minden lakás átadására
  • nagyon jó ár/minőség arány

Lap teteje

A Bokréta - Garancia

A lakásvásárlók ma már nem csak az árakat, hanem a befektetés biztonságát is nézik a kiszemelt ingatlan megvásárlásánál, így cégünk ezt az igényt felismerve dolgozta ki a Bokréta-Garanciát, amelynek lényege a következő: Minden Bokréta-lakást vásárló ügyfelünk az adás-vételi szerződés megkötésekor egy külön dokumentumot kap kézhez, amely tartalmazza a Bokréta-Garancia - általunk vállalt - kötelezettségeit.

Ez a Garancialevél egy hivatalos és írásos nyilatkozat arról, hogy cégünk és partnereink az épülő lakásokkal kapcsolatban az alábbi garanciákat vállalja a lakástulajdonosok részére: Árgarancia, Zárolt számla garancia, Minőség garancia, Határidő garancia, Üzemeltetési garancia.


Nyomtatás

Árgarancia
mely szerint garantáljuk, hogy az adás-vételi szerződésben rögzített nettó vételár a lakás birtokba adásáig már nem fog változni. (kivételt képez az új áfa besorolás következtében történő ármódosítás)
Zárolt számla garancia
melyben garantáljuk, hogy az Ön lakása banki hitelből épül, így a befizetett vételár-részletek a Raiffeisen Bank által zárolt számlára folynak be, és cégünk mindaddig nem rendelkezik vele, míg az Ön lakását szerződés szerint nem adjuk át. A bank kijelenti, hogy az adott projekt óvadéki bankszámlájára befizetett pénzösszegeket elkülönítve kezeli és zárolja, amely óvadéki számláról a befizetett pénzösszegek kizárólag akkor használhatók fel, ha a számlatulajdonos az egyes ingatlan adásvételi szerződésben és a Raiffeisen Bank Rt-vel kötött finanszírozási dokumentumokban vállalt minden kötelezettségét teljesíti, illetve a Projekt meghiúsulása esetén a Raiffeisen Bank Rt. a hivatkozott óvadéki számlára befizetett összegeket az óvadéki számláról a vevők részére visszafizeti.
Minőség garancia
mely szerint garantáljuk, hogy az Ön lakásába a legkorszerűbb technológiákat alkalmazva és minden építési előírást és szabályt betartva kizárólag I. osztályú minőségű anyagok kerülnek beépítésre. Az építkezés fázisait három - egymástól független - műszaki ellenőr (a kivitelező cég, saját cégünk, illetve a bank megbízott szakemberei) ellenőrzi, így Ön biztos lehet abban, hogy a jóváhagyott tervek szerint épül meg lakása. A lakás átadása után 3 év garanciát vállalunk lakására. A garanciális javításokat a lakását megépítő kivitelező cég végzi el, tehát Ön közvetlenül a generálkivitelező céggel tudja intézni a garanciális hibák bejelentését, ennek következtében a szokásosnál gyorsabb ügyintézésre számíthat.
Határidő garancia
melyben garantáljuk, hogy kulcsrakész lakását az adás-vételi szerződésben vállalt határidőre (vagy már korábban) átveheti. /Az eddig felépített Bokréta Házakat kivétel nélkül határidő előtt adtuk át/ Amennyiben mindezek ellenére mégis késnénk az átadással, úgy a késedelmes napok után kötbért fizetünk, amelynek részleteit az adás-vételi szerződés tartalmazza.
Üzemeltetési garancia
melyben garantáljuk, hogy az Ön lakásának átadása után cégünk gondoskodik a közös képviselői feladatok ellátásáról, hogy továbbra is figyelemmel kísérhessük a társasház életét és gyorsan intézkedhessünk a felmerülő problémák megoldásáról.

Lap teteje

Bokréta Ház, a márkanév

Néhány szó a Bokréta Házakról...
Az elmúlt években már közel 700 lakó örömének lehettünk szemtanúi, amikor birtokba vették kulcsrakész lakásukat. A Bokréta Házak a legújabb technológiával, környezetbarát anyagokból épülnek, kialakításuk mind építészetileg, mind műszakilag már a XXI. századot idézik, ahol a legfőbb cél a minél jobb, szebb és kényelmesebb életkörülmények megteremtése.
A lakások beosztása, mérete, felszereltsége átgondolt tervezőmunka eredménye, amelynél eddigi tapasztalatainkra és lakóink visszajelzésére támaszkodtunk. Ennek következtében a legmodernebb piaci, építészeti és életviteli igényeknek is megfelelnek, így az első perctől fogva igazi otthonná válhatnak.
A Bokréta Ház ezen ismérvek alapján immár márkanévvé vált, a bejegyzett védjegy tulajdonosa cégünk, a Bokréta Management Kft. Terveink szerint a fővárosban és környékén még sok-sok Bokréta Házat fogunk építeni, amelyeknél elsődleges célunk, hogy kellemes, minden szempontból vonzó lakókörnyezetet teremtsünk, ahová nap mint nap jó hazamenni, ahol egyszerűen jó lakni...

Amennyiben Ön Bokréta lakást vásárol, úgy biztos lehet benne, hogy...

  • kellemes környezetben, a lehető legnagyobb zöldterület meghagyásával épül lakása
  • társasházaink egytől egyig jó infrastruktúrával rendelkező környéken, a belvároshoz közel épülnek, hogy Őntől minden szolgáltatás csak egy karnyújtásnyira legyen, és a közvetlen közelben mindent megtaláljon
  • lakásának műszaki felszereltsége a legmagasabb igényeknek is megfelel
  • beköltözés után a társasház házkezelőjeként is gondoskodunk a ház további sorsáról, a felmerülő problémák megoldásáról
  • Önnek csak annyit kell lakásáért fizetnie, amely a szerződésben szerepel, nincsenek "megbúvó", előre nem látott kiadások, plusz költségek
  • azt kapja, amire szerződik, tehát nem zsákbamacskát árulunk (ezt az eddig átadott Bokréta házak bizonyítják)
  • lakásának alaprajzát saját elképzelése szerint alakíthatja (az ésszerű határok és a műszaki előírások betartásával)
  • amennyiben állami támogatású hitelt szeretne lakása megvásárlásához felvenni, úgy projektfinanszírozó partnerünknél soron kívül, gyorsított eljárásban tud hitelhez folyamodni, így már 10-15 nap alatt elbírálják hitelét.
  • pihenését semmi sem fogja zavarni, mert lakásaink a városközpont közelében találhatók, de mégis csendes környéken
  • a fizetési feltételeket úgy állapítottuk meg, hogy már 10% foglaló befizetésével (az építkezés kezdetekor) szerződést köthet leendő lakására, és a továbbiakban 15-25 %-os részleteket kell fizetnie
  • lakását határidőre vagy már korábban átveheti (eddig minden lakásunkat a határidő lejárta előtt adtuk át)

Hívjon minket most!

Reggel 8-tól este 8-ig várjuk érdeklődésüket személyesen vagy telefonon.Értékesítő kollégáink készséggel állnak az Önök rendelkezésére, ha bármilyen kérdésük vagy problémájuk van. Munkatársaink kezdettől fogva sajátjuknak érzik a Bokréta Házakat, igy nemcsak szakmailag, de szívvel-lélekkel is elkötelezettjei munkájuknak.
Az eddig átadásra kerülő lakásokat is ők értékesítették, ezért mindennél jobban ismerik az Önök igényeit és elvárásait!
Keressen meg még ma bennünket telefonon, vagy küldje el kérdéseit e-mailen és nemsokára új élet vár Önre az újjászülető Ferencvárosban!

Lap teteje

Lakáskínálat

A lakások 86%
százaléka már elkelt!

Galéria

Munkácsy Mansard látványterv Munkácsy Mansard látványterv Munkácsy tetőtér látványterv
Munkácsy tetőtér látványterv Munkácsy tetőtér látványterv Munkácsy tetőtér látványterv
Munkácsy tetőtér látványterv Munkácsy tetőtér látványterv Munkácsy tetőtér látványterv
Munkácsy tetőtér látványterv